FAQ

자주 묻는 질문

콘도텔이란 무엇이며, 전통적인 호텔과 어떻게 다른가요?

콘도텔은 콘도미니엄과 호텔의 특징을 결합한 것입니다. 소유자는 사용하지 않을 때 호텔에서 관리하는 개별 유닛을 구입하여 소유권의 유연성과 호텔 서비스의 편리성을 제공합니다.
필리핀의 콘도텔에서 외국인이 유닛을 소유할 수 있으며, 제한 사항이 있습니까?

네, 외국인도 저희 콘도미니엄을 소유할 수 있습니다. 필리핀에서는 일반적으로 프로젝트에서 전체 아파트의 40%까지 일정한 제한 범위 내에서 외국인이 콘도미니엄을 소유할 수 있습니다. 저희 영업팀은 외국인 구매자에게 구매 과정을 안내할 수 있도록 잘 준비되어 있으며, 이는 법적 요구 사항을 준수하고 외국인 소유를 위한 아파트를 제공할 수 있도록 보장합니다. 또한 PEZA와 TIEZA의 일부가 되어 JPark가 경제 및 관광 지역의 외국인 투자자에게 경쟁력 있는 가격을 제공할 수 있도록 함으로써 투자 매력을 더욱 높일 수 있습니다.
JPark 콘도텔 유닛 구매에 관심이 있는 구매자를 위한 할부 조건은 무엇입니까?

구매자는 계약금 10%를 지불하고 이후 22개월 동안 할부금이 전체의 40%를 차지해야 합니다. 나머지 잔액은 현금으로 결제해야 합니다.
JPark Island Resort의 콘도텔 유닛에 투자하는 것을 고려해야 하는 이유는 무엇이며, 그것을 소유함으로써 얻을 수 있는 투자 이점은 무엇입니까?

제이파크 아일랜드 리조트의 콘도미니엄에 투자하면 몇 가지 큰 혜택이 있습니다. 우선 바이백 프로그램이 있어 원한다면 10년 후에 투자금을 판매할 수 있습니다. 리조트는 바쁜 상태를 유지하기 때문에 유닛을 임대하여 꾸준한 수익을 올릴 수 있습니다. 또한 제이파크는 바이백 프로그램에 성공한 이력이 있어 투자자들의 기분이 좋습니다. 또한 말린 과일 대기업인 프로푸드의 지원을 받아 리조트의 안정성을 더욱 높입니다. 처음 2년 동안은 최소 7%의 투자 수익을 보장받고, 그 이후에는 8년 동안 5%로 유지됩니다. 10년 후에는 원래 가격에 20%의 프리미엄을 더한 가격으로 제이파크에 유닛을 다시 판매할 수 있습니다. 전반적으로 안정적인 수입과 시간이 지남에 따라 투자가 증가할 수 있는 기회를 원하는 사람들에게 견고한 투자입니다.
JPark 콘도텔 단위의 투자자에게 소유권 증명 역할을 하는 문서는 무엇입니까?

투자자는 소유권 증명으로 콘도 소유권 증명서(CCT)를 보유하게 됩니다.
투자금을 양도할 수 있습니까? 상속세 및 양도 소득과 같은 세금 의미는 무엇입니까?

영구적이고 양도가 가능합니다. 필리핀 과세법에 따라 세금이 부과됩니다.
JPark 콘도텔 소유자는 10년 환매 기간 이전에 부동산을 매각할 권리가 있으며, 증서에는 제1차 거부권 조항이 포함되어 있습니까?

네, 소유권이 영구적이기 때문에 단위 소유자는 언제든지 제한 없이 콘도텔 단위를 판매할 수 있습니다.
해외 구매자들은 법률 지원을 위해 비용을 지불해야 할까요? 그들은 변호사를 고용해야 할까요?

법률 지원을 고용하는 것은 고객이 결정합니다. 고객은 구매 과정에서 변호사를 참여시켜 도움을 줄 수 있습니다.
콘도텔에는 어떤 편의시설이 있나요?

저희 숙소는 수영장, 피트니스 센터, 레스토랑, 스파, 컨시어지 서비스 등을 포함한 다양한 편의 시설을 제공합니다. 이러한 편의 시설은 손님과 주인에게 세부에서 편안하고 즐거운 숙박을 제공합니다.
세부 방문 시 객실을 별장으로 사용할 수 있으며, 외국인 투숙객으로 콘도텔 숙박을 예약하려면 어떻게 해야 합니까?

네, 유닛 소유자로서 연간 10번의 무료 숙박을 누릴 수 있습니다. 이 한도를 초과하는 경우에도 할인된 요금으로 추가 숙박을 예약할 수 있습니다.